Hvad koster det at låne 2 millioner?
Overblik over omkostningerne til et lån på 2 millioner kroner
Sammenlign lån og spar penge
Gennemgang af de vigtigste krav til låntager
Omkostningerne til et lån på 2 millioner kroner afhænger af mange forskellige faktorer.
Det afhænger ikke mindst af, om du vælger at optage et lån med eller uden afdrag, hvor lang løbetiden er, hvor høj renten er, og hvilke gebyrer der opkræves.
For at finde det billigste lån på 2 millioner kroner er det vigtigt at sammenligne tilbud fra flere forskellige realkreditinstitutter eller banker.
Hos Sambla kan du sammenligne lån på op til ½ million kroner. De resterende penge op til 2 millioner kroner kan du låne gennem et realkreditinstitut eller en bank.
Lån 2 millioner til hus eller sommerhus
Står du over for at skulle investere i enten et hus eller et sommerhus? Og står huset eller sommerhuset til omkring 2 millioner kroner? \ Så kan du låne pengene gennem et realkreditinstitut og / eller en bank. Den billigste måde at finansiere et ejendomskøb på er gennem et realkreditlån, hvorfor det bør være at foretrække.
Det er lovbestemt, at der inden for en lånegrænse på 80 % af ejendommens værdi ved helårsboliger og en lånegrænse på 75 % af ejendommens værdi ved fritidsboliger kan ydes realkreditfinansiering.
De resterende 20-25 % af ejendommens værdi kan finansieres gennem et banklån og / eller gennem egen opsparing.
Du opnår den billigste finansiering af huset eller sommerhuset ved selv at lægge en større udbetaling til købet, dog minimum 5 % af ejendommens værdi.
Det afhænger prisen på et lån på 2 millioner kroner af
Hvad det koster at optage et lån på 2 millioner kroner er svært at give et kort og konkret svar på.
Det afhænger nemlig af en lang række parametre, og derfor vil det være meget forskelligt, hvad det koster at optage et lån i millionklassen.
Dine omkostninger til lånet afhænger bl.a. af følgende:
- Om du optager et lån med eller uden afdrag
- Hvor lang løbetiden på lånet er
- Om lånet optages med fast eller variabel rente
Med eller uden afdrag
En af de ting, der har stor betydning for, hvad det koster at låne 2 millioner kroner, er, om lånet optages med eller uden afdrag.
Afdragsfrie lån er billigst på den korte bane, idet du kun skal betale bidrag og rente og derfor opnår en meget lav ydelse i en årrække. Det skaber luft i budgettet.
Lån med afdrag er dog den billigste løsning over tid, hvorfor denne løsning bør være at foretrække, hvis din økonomi tillader, at du kan begynde at afdrage på lånet med det samme.
Kort eller lang løbetid
Omkostningerne til et lån på 2 millioner kroner afhænger dernæst af lånets løbetid.
Du opnår det billigste lån ved at låne med afdrag og kort løbetid.
En kort løbetid er lig med en høj ydelse, men til gengæld kan der være store rentebesparelser at hente ved at vælge en kort løbetid frem for en lang.
Långiver kan give dig et overblik over, hvad det vil betyde for den månedlige ydelse og de samlede låneomkostninger, hvis du vælger en kortere eller længere løbetid.
Fast eller variabel rente
Rentetypen har også betydning for omkostningerne til et lån på 2 millioner.
Et lån med fast rente giver tryghed, idet du kender renten i hele lånets løbetid. Det giver budgetsikkerhed, ro i maven og en tryg nattesøvn.
Et lån med variabel rente er dog historisk set den billigste løsning. Vælg derfor denne rentetype, hvis du ønsker at holde dine låneomkostninger nede og er villig til at løbe risikoen.
Hvem kan blive godkendt til at låne 2 millioner?
For at kunne få bevilget et lån på 2 millioner kroner skal du kreditgodkendes af långiver. Det kræver, at du har en stabil økonomi, og at du opfylder de øvrige krav.
Du skal normalt leve op til følgende krav:
- Du skal have en husstandsindkomst på minimum 500.000 kr. om året (med udgangspunkt i en gældsfaktor 4)
- Du skal være minimum 18 år gammel
- Du skal kunne lægge mindst 5 % i udbetaling til købet
- Du skal være dansk statsborger
