Hvor mange penge kan jeg låne?

Som låntager skal du forholde dig til og undersøge mange forskellige ting. Du vil eksempelvis med fordel kunne undersøge, hvor mange penge du kan låne, hvis du skal låne til hus eller bil.

I guiden her bliver du præsenteret for, hvordan du finder svar på, hvor meget du kan låne til dit konkrete formål.

Hvor meget du kan låne afhænger bl.a. af din indkomst, dit rådighedsbeløb og mange andre faktorer. Læs meget mere nedenfor.

Hvor meget kan jeg låne til hus?

Inden du begiver dig ud på boligmarkedet og går på jagt efter din drømmebolig, opfordres du til at beregne, hvor meget du kan låne til din kommende bolig.

Som hovedregel skal du tage din husstands samlede indkomst før skat og gange den med 4 for at finde dit købsbeløb. Dine lånemuligheder er begrænsede, hvis gældsfaktoren overstiger 4.

Hvis din husstands årlige indkomst f.eks. lyder på 700.000 kr., vil du kunne købe bolig for 2.800.000 kr., hvis vi tager udgangspunkt i en gældsfaktor 4.

Foruden gældsfaktoren fokuserer långiverne på følgende faktorer ved beregning af købsbeløbet:

• Alder
• Beskæftigelse
• Forbrugsmønster
• Rådighedsbeløb
• Eksisterende gæld

Du skal kunne lægge min. 5 % i egenbetaling

For at kunne låne penge til en bolig, skal du som minimum lægge en egenbetaling, der svarer til 5 % af boligens pris.

Hvis du vil købe en bolig til 2.800.000 kr., kræver det dermed en egenbetaling på 140.000 kr. Det vil dog være en fordel, hvis du kan lægge en større udbetaling.

De resterende 95 % af boligens pris kan lånes gennem henholdsvis et realkreditinstitut og en bank.

Du vil typisk kunne låne flere penge til bolig i landets største byer

Hvor mange penge du kan låne til hus eller anden bolig afhænger ikke kun af din indkomst og af de øvrige nævnte faktorer. Det afhænger også af, hvor i landet du ønsker at investere i bolig.

I større byer, hvor der ofte hersker høje og stigende boligpriser, vil der typisk tillades en højere gældsfaktor end i resten af landet. Det betyder, at du ofte kan låne flere penge, hvis du vil købe bolig i f.eks. Aarhus eller København.

Hvor meget kan jeg låne til bil og andet forbrug?

Du har ikke kun mulighed for at få beregnet, hvor meget du kan låne, når du skal købe bolig. Det kan også lade sig gøre, når du skal låne til andre ting, eksempelvis bil, båd, depositum osv.

Hvor meget du kan låne til diverse forbrug afhænger bl.a. af din indkomst, dit rådighedsbeløb, dit valg af løbetid og af din nuværende gæld.

Desuden kan du ofte få lov at låne flere penge, hvis du låner med en medansøger eller kautionist.

Hvis du ikke kan blive godkendt til det ønskede lån

Du kan være uheldig at få afvist din låneansøgning, fordi långiver ikke mener, at din økonomi kan bære et lån af den størrelse, som du har anmodet om.

Hvis uheldet er ude, og du ikke kan få det ønskede lån, kan du gøre følgende:

1. Ansøg igen og anmod denne gang om et lavere lånebeløb

   … eller

2. Optimér din privatøkonomi ved at øge din indtægt, sænke dine udgifter og / eller betale eksisterende gæld ud

Lån op til 400.000 kr. gennem vores samarbejdspartnere

Hos Sambla samarbejder vi med en lang række pålidelige banker, der yder lån på op til 400.000 kr. Vi gør dog opmærksom på, at ikke alle låntagere kan få bevilget et lån på en halv million kroner.

I beregneren øverst på vores hjemmeside kan du beregne den estimerede månedlige ydelse på dit lån ved at angive henholdsvis lånebeløb og løbetid. Efterfølgende kan du sende en ansøgning.